7月20日中午，张洋一脸疲惫地走出链家地产北京四惠店，本来满心欢喜来签购房合同，房主却临时变卦，要求每平方米从14000元涨到16000元。讨价还价1个多小时，对方寸步不让，张洋的买房计划只得再次推迟。

——在《买房应对通货膨胀是陷阱 现在抢房无异于堆柴自焚》一文中，作者认为，现在的房价已经涨到了超出绝大多数人1年、3年、5年前的想象，即存在严重的超预期上涨。做现在的房奴，将是未来的负资产者；所以，最好的反通胀的办法是买实物黄金。

最新数据显示，北京新建住宅价格连续四个月上涨，且四至五环路房价均价每平方米接近一万六千元(人民币，下同)，远超北京城镇居民人均可支配收入。

北京房地产市场热度升温。昨天(7月20日)，记者从市统计局获悉，上半年，北京房屋销售价格比上年同期下降 0.8%，但环比出现持续上涨态势，到6月份已经连续四个月环比上涨。专家表示，尽管北京加大了土地储备力度希望平抑房价，但政策效应有滞后性，当前应特别防止开发

在一次小型研讨会上，国土部同时公布了两份针对当前土地市场的M88体育官方。M88体育官方透露，今年上半年全国土地市场招拍挂出让价款总额为3499.09亿元，同比减少16.2%，而平均价格则下跌了28.4%。而且，全国105个监测城市的平均地价水平依然处于下行通道，同比下降了0.88%

“种种迹象表明，下半年房价还要涨。解决房价上涨的主要方法还是需要政府出手，社会方方面面齐动手，全方位解决。”7月16日，楼市杂志出品人、资深房地产媒体人蔡鸿岩对《中国产经新闻》记者表示。

从今年3月份开始，深圳新房价格随着成交量的增加逐步上升，至+今已连涨4个月，6月份全市新房均价达14900元／平方米，7月15日更是爆出18609元／平方米的今年最高价格。

作为全国楼市风向标的深圳，今年以来再度领舞房地产市场，上演了一出量价齐涨、绝地反击的好戏。到6月份，深圳房价达到14908元/平方米，与去年底相比上涨了35%。然而楼市急速上涨的同时，也在积聚着风险。

没等人们反应过来，北京等一线城市的楼价就呼地蹿上去了。快！涨速太快了！北京朝阳区某楼盘一个月内每平方米房价上涨5000元，而各地接连出现的“地王”，连地产大鳄们都称之疯狂。对很多购房者来说，“我想有个家”更难了。

现在都说房价在涨，老百姓也在怀疑中国住房市场是不是发生了巨大的调整。我看不然。房价的高与低可能每个人都有不同的判断，最重要的是看你的参照物是什么。

根据北京市房地产交易管理网统计的数据，上周我市商品住宅期房除两限房外共售出2359套，比前一周下降18%。市场分析人士认为，持续几周的成交量下滑，主要是新增供应持续走低，楼盘售价过快上涨等原因造成的。

“见过涨价的，没见过这样涨的。”刚刚与崇文门新怡家园一套二手房“失之交臂”的老张怎么也想不明白，短短的两天之内，“苦谈”近一个月、眼看就要签约付款的房子，却被业主临时调价，2.5万元/平方米提高到2.7万元/平方米，总价一下子涨了近20万元。“北京的房子就这

银监会开始动真格了，二套房贷再次收紧！近期颁发的银监发[2009]59号文件——《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》中明确指出，要严格执行第二套房贷的相关政策不动摇。

作为全国楼市风向标的深圳，今年以来再度领舞房地产市场，上演了一出量价齐涨、绝地反击的好戏。到6月份，深圳房价达到14908元/平方米，与去年底相比上涨了35%。然而楼市急速上涨的同时，也在积聚着风险。

近来，短期炒房客活跃在二手房市场，这让人很容易就想起5年前的情形。2005年国家“国八条”出台及之后的系列政策组合，使5年前这股投机势头被遏制。而今年突然而至的二手房行情让投资客们又蠢蠢欲动，京城多家中介公司提供的数据显示，随着新建商品房数量增加，通过短期