不要单以北京本地居民的购买力和消费能力判断楼市需求。北京不光是政治文化中心，在这里还拥有全国最好的医院、最好的教育机构、最好的交通设施，这些因素都吸引各地的人来置业。目前北京已经步入3万元的房价时代，我预言北京进入5万元的房价时代也不会超过5年时间。

今年7月，国土部发布了全国620个调查项目的数据，地价占房价平均比重统计所得的全国为23.2%；其中十大典型城市地价平均比重为24%。消息甫一传出，在业界引起了广泛关注和争议。对此，易居(易居博客)中国也根据十大典型城市754个项目进行了一项调查，得出的地价占房

虽然房价持续上扬，但购房者的热情仍未减弱。本报记者采访中获得信息显示，购房者目前是一边在高喊房价太高，一边还要被迫出手购买。持续高涨的房价，让购房者的承受能力越来越脆弱，甚至部分购房者被迫放弃购买。从目前的市场环境来看，开发商仍会逐渐上调房价，而北

瑞银(UBS)亚洲地产研究团队预计，由于投资者对公寓和写字楼的兴趣将进一步增强，2010年12月前，中国房价将上涨 20%，香港的住宅和写字楼价格则将上涨30%。

据了解，上周(8.3-8.9)二手房成交均价在1.5万元/平以上的房源占了总成交量的37%，比上周上涨了百分之二个点。盛世管家资深经纪人认为，这与杭城居高不下的房价密切相关。“目前，杭州主城区最受欢迎的是80方以下的小户型房源，而这类小户型房源都是在市区相对较老

瑞银(UBS)亚洲地产研究团队预计，由于投资者对公寓和写字楼的兴趣将进一步增强，2010年12月前，中国房价将上涨 20%，香港的住宅和写字楼价格则将上涨30%。

据《中国经济时报》报道 “今年初的时候我去看这个楼盘价格还是8800元每平方米，上个月再去看的时候已经涨到每平方米16000元。开发商简直是疯了。”在北京已工作数年的小黄近日在和中国经济时报记者聊天时谈到自己半年多来的购房经历，不满地发牢骚。

中国的房地产市场今年上半年重现价格飞速上涨现象，据发改委最新披露统计数据，中国70个大中城市房价环比已经连涨五个月，这一现象已经接近楼市火爆时的07年数字。至于中国房价何时有望出现回落，中国社科院专家曹建海12日在接受本网独家采访时预测，房价将于今年12月

今年以来，房地产销售大幅上升，国内外融资渠道扩大也使得国内地产商流动性压力在一定程度上得到减轻。分析人士指出，受真实利率为负和低成本融资渠道放开，年内地产业融资仍将无忧。此外，随着地产市场的逐步复苏和IPO重启，地产企业或将掀起新一轮上市热潮。

10日，国家发展改革委、国家统计局公布的数据显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。全国房价在保持继续上行的同时，涨速进一步加快。

今年以来，全国70个大中城市房价环比已连续五个月上涨。据国家发改委、国家统计局调查，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

在连续6月下跌之后，全国房价连续第二个月同比环比“双上涨”。昨日国家统计局调查显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，今年来连续两个月出现双上涨。

在经过上半年的持续发力后，7月全国楼市出现区域调整的局面，北京、上海、广州等一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。这是北京楼市继5月之后今年出现的第二次回调，是2009年以来上海商品住宅成交量的首次走跌。

全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受媒体采访时表示，预计下半年房地产市场整体的交易量很难超过上半年，下半年房价同比会继续上升，但环比速度会下降，全年整体平均房价不会超过2007年。房地产投资对相关下游产业的拉动效应会在下半年明显体现。

没有哪个国家、哪个城市的房价泡沫是在一夜之间突然破灭的。泡沫的衍生花了6年的时间，泡沫破灭的过程至少也要两年。这一轮的房价上涨，把最后一批还有一定消费力的群体全部卷进了高房价的饕餮盛宴之中，每个买房子的人都认为自己很聪明，终于在通货膨胀来临之前实现