2010年地产业调控当头 成交量大幅下滑退房压力凸显

一线城市地块争夺的硝烟尚未散去，房产巨头们为规避风险，又纷纷将重心转向二线城市，使得拿地风潮愈演愈烈。数据表示，今年1~7月，万科、中海、保利、富力等30余家大型房企新增土地储备逐月放量，其中在二线城市新增土地储备的建筑面积约为980万平方米，占总新增土地

昨日，易居中国旗下克而瑞(中国)研究中心发布最新M88体育官方称，2005年至今年上半年全国成交的50幅地王中，超过50%的地王地块尚未动工，还在“晒太阳”。

时隔一个月，北京的土地市场再掀波澜，虽然这一次的主角是一块仅3万余平方米的六里桥超小地块，但“国”字头开发商造就的1.6万元/平方米最终楼面地价，还是吓退了风尘仆仆、信誓旦旦来京拿地的“个人买家”姚宝秦。

从5月下旬到7月上旬的约50天，是今年北京土地市场的“黄金时期”，政府平均每天从卖地中获得的净收益超过2亿元。而7月初，这一数字甚至高达5亿元。

此次推出5个地块位于朝阳区、通州区和房山区，朝阳区集中了3块，分别是望京B29项目用地、青年路16号商业金融用地、奥运村乡安立路西侧居住用地。由于和一个月前成交的“地王”———奥运乡水源九厂东墙外居住用地邻近，奥运村乡安立路西侧居住用地备受关注。业内普

从日前展开的国土资源管理工作通报电视电话会上获悉，今年1~6月，国土资源部开展“保增长、保红线”行动，实行差别化管理，建立激励约束机制。改进了用地审批，国家重点单独选址建设项目用地审批报件从35件减少到10件。全国退回不符合产业政策或有关要求的用地预审报件1

中国电子背景的中泽置业19.6亿元拿下北京奥运村乡地块，保利地产38.1亿元拿下重庆鸿恩寺地块，中化集团背景的中化方兴40.6亿元拿下北京广渠路15号地……上半年，以央企为代表的国有资本在土地市场一掷千金的豪派作风，令民营资本望而兴叹。业内人士认为，6月份开始崭

进入7月份，北京工业用地出现较大幅度增长，仅7月20日便有5块工业用地出让。截至昨日（7月21日），7月份北京已出让10块土地，环比增长50%，这些新出让的地块分别位于房山、顺义、怀柔等郊区。

房地产市场低迷的2008年，土地流拍事件和底价成交的现象时有发生。而伴随今年春天各地住房销售的回暖，2007年开发商积极拿地的一幕又重现土地市场。眼看着短短几个月之内，天价地王不断涌现，土地价格纪录不断创出新高，关于房地产产业是否再度出现泡沫的争论

“您现在买房还是很合适的，开发商已经决定自下周开始，每平方米均价上涨2000元。”南四环附近一楼盘的销售人员昨天说。来自搜房网新盘数据监控中心的数据显示，6月份北京商品住宅期房成交11551套，比5月份略增0.4%。在楼市交易量恢复常态的情况下，多数已经开盘或即将

截止到6月25日下午，在报价区间半小时内，这宗占地仅15.59万余平方米的地块价格猛涨8.4亿元，最新报价高达25亿元。作为北京市四环内为数不多的开发建设用地，广渠路15号地区位优势和稀缺性格外引人注目，被称为北京“仅存的黄金地块”。

当日下午两点，中国证券报记者来到北京土地整理储备中心，二楼大厅内早已人头攒动，来自各房地产企业的竞拍者和各家媒体记者在拍卖大厅外焦急地等待着，空气中弥漫着紧张的气氛。某地产公司十来个穿着统一工作服的员工前来助威，也有媒体记者紧张地抄写竞买号码代表的