1、国内智能家电快速发展，但渗透率有待提升
根据观研M88体育官方网发布的《中国智能家居产业现状深度研究与发展前景分析M88体育官方（2024-2031年）》显示，智能家居是指通过互联网技术和智能设备，将家庭设备、家庭电器、家庭安全等各种家居设施连接，实现智能控制、自动化管理和远程控制的一种家居生活方式。智能家居较传统家居在控制方式、设备互联、功能、自动化程度、安全性、便捷性和舒适性等方面有显著的优势。
智能家居与传统家居区别
| 智能家居 | 传统家居 | |
| 控制方式 | 远程控制（利用手机、平板电脑等远程控制家电、照明设备） | 手动控制（通过手动开关、旋钮等进行控制） |
| 功能性 | 使用智能家电、智能安防、智能照明等在满足基本生活功能之外，提供休闲娱乐、健康检测、安全保障功能 | 提供基本的生活功能 |
| 自动化程度 | 智能化的联动控制，借助家居中心控制平台统一控制智能灯光、智能窗帘等 | 设备之间相互独立，需手动、单独调节 |
| 便捷性和舒适度 | 根据家庭成员的需求和习惯，自动调节室内温度、湿度、照明、音乐等各种设备 | 各设施需手动调节 |
| 安全性 | 运用智能门锁、远程监控、门禁系统等智能系统可实时监控、自动报警 | 安全保障主要依靠物理锁、门窗等设施 |
| 节能环保性 | 实时检测能源使用情况、避免能源浪费；及时发现并处理环墙污染问题、减少污染物排放 | 电器设备能耗较高、环境污染难以控制 |
数据来源：明升体育M88数据中心整理
智能家居其主要运用通信（智能电视、智能家庭影院）、传感器（温度、湿度、光照、气体传感器）、安全（智能门锁）、机器视觉（智能监控）、无线充电（无线充电器）、人工智能（智能音响）六大技术，其中传感器、机器视觉及AI技术最为核心。
智能家居主要技术及应用
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技术 |
作用及应用 |
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通信技术 |
WIFI |
无线局域网络技术，允许电子设备通过无线信号进行通信和连接 |
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Zigbee |
传感器和控制设备之间的通信，信号的有效覆盖在室内30米，适用于窄带宽应用场合 |
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Z-Wave |
低功耗、高可靠性、安全性强等特点适合用于智能家居中的各种设备之间 |
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Bluetooth |
短距离无线通信技术，适合用于智能家居中的手机等移动设备与智能家居设备之间的连接 |
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4G/5G技术 |
为智能家居提供远程控制和监控功能，例如远程视频监控、远程门禁等 |
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Ethemet |
有线局域网技术，适合用于智能家居中需要高速、稳定连接的设备，例如智能电视等 |
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感应器技术 |
温度传感器 |
感知室内温度，以便自动控制空调、暖气等设备 |
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湿度传感器 |
感知室内湿度，以便自动控制加湿器、除湿器等设备。 |
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光照传感器 |
感知室内光照强度，以便自动控制灯光、窗帘等设备。 |
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空气质量传感器 |
感知室内空气质量，以便自动控制空气净化器、通风系统等设备。 |
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声音传感器 |
感知室内声音，以便自动控制音响、门铃等设备。 |
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人体感应传感器 |
感知房间内是否有人，以便自动控制灯光、电器等设备。 |
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气体传感器 |
感知室内气体浓度，以便自动控制燃气、烟雾报警等设备。 |
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安全技术 |
身份认证 |
防止未经授权的人员对设备进行恶意操作 |
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数据加密 |
保护设备与云端之间的通信安全，防止数据被黑客窃取或篡改 |
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防火墙 |
可以防止网络攻击和恶意软件的入侵。 |
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安全协议 |
确保设备与云端之间的通信安全，防止数据被篡改或泄露。 |
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安全管理 |
监控设备的安全状况，及时发现并处理安全漏洞 |
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机器视觉技术 |
动作识别：识别人体动作，自动打开或关闭电器设备，如电视、音响 |
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人脸识别：识别家庭成员的面部特征，为不同的用户提供个性化的服务，如自动调整温度、音量等 |
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姿态识别：识别人体的姿态，自动根据用户的需求调整灯光、窗帘等 |
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监控安防：通过监控摄像头，实现家庭安防功能，如检测入侵、火灾等 |
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智能家居控制：识别家居设备的状态，自动控制家居设备的开关、调整亮度、温度等 |
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无线充电技术 |
Qi |
通过电磁感应、共振耦合或磁共振等技术，将电能从电源传输到设备，实现无线充电的过程 |
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AirFuel |
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PMA |
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人工智能技术 |
语音识别 |
通过集成语音识别技术，识别用户的语音指令 |
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自然语言处理 |
理解自然语言，进行语义分析、情感分析等 |
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机器学习 |
根据用户的行为、偏好等数据，进行智能推荐、优化服务等 |
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数据分析 |
分析用户的行为、偏好等数据，优化智能服务体验 |
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智能推荐 |
根据用户的行为、偏好等数据，进行智能推荐 |
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数据来源：明升体育M88数据中心整理
在经济环境、社会环境、技术水平等因素支持下，智能家居产业由过去围绕单品控制为核心的单品智能阶段，发展至场景多元化的互联互通阶段，并向着人工智能、物联网、云计算等技术赋能的主动智能阶段发展。目前，我国智能家居已进入相对快速的发展阶段，协议与技术标准开始主动互通和融合，产业并购现象开始出现并逐渐成为主流。近年来消费者愈发注重家居便利性、舒适性和功能性，智能家居市场规模快速扩容，2023年我国智能家居产业市场规模超过7200亿元。
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当前智能家居产业在多个细分领域形成了极具竞争力的重点赛道，其中包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电、智能环境控制、智能健康管理、智能音频与娱乐、智能厨房以及全屋智能解决方案等。这些赛道表现出强烈的科技创新属性和用户需求导向，将传统家居产品与Al、物联网、大数据等前沿技术紧密结合，实现了家居设备的互联互通、智能控制与个性化服务。
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智能家居产业的各重点赛道正处于不同发展阶段，其中智能家电、智能安防、智能光感等赛道相对成熟，产品种类丰富，市场渗透率较高，技术应用日渐完善;智能厨房、智能娱乐、智能卫浴等赛道则在快速发展中，产品智能化程度不断提升，市场接受度逐年增长，但整体渗透率仍有较大提升空间，尤其在三四线城市及农村市场。
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2、“以旧换新”带来市场容量释放
2024年3月7日，国务院发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，“以旧换新”行动方案从多方面明确了促进智能家居消费的政策部署，有望带来产业增量。《推动消费品以旧换新行动方案》中提出了四条政策举措：1）加大惠民支持力度，鼓励有条件的地区支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造，对购买智能家居产品给予补贴；2）提升便民服务水平；3）培育家居新增长点，推动智能家居在智慧厨房、健康卫浴、家庭安防、养老监护等更多生活场景落地；4）优化家居市场环境，加快完善智能家居互联互通标准，制定推行家装合同示范文本。智能家居产品契合存量房改造场景，目前渗透率相对较低，以旧换新政策补贴有望加速家居产品更换需求，为智能家居带来产业增量。
《行动方案》中智能家居提及主要内容
| 序号 | 关键词 | 内容 |
| 1 | 家居政策综述 | 以扩大存量房装修改造为切入点，推动家装厨卫消费品换新，促进智能家居消费，持续释放家居消费潜力。 |
| 2 | 智能家居补贴 | （十四）加大惠民支持力度。鼓励有条件的地区支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造，对购买智能家居产品给予补贴：结合居家社区基本养老服务提升行动，培有居家道老化改造经营主体，带动更多家庭开展适老化改造。鼓励金融机构按市场化、法治化原则支持智能家居、家庭装修等消费，合理确定贷款利率和还款期限，优化审批流程，推广线上即时办理。 |
| 3 | 智能家居场景 | （十六）培有家居新增长点。推动智能家居在智慧厨房、健康卫浴、家庭安防、养老监护等更多生活场景落地。持续开展数宇家庭建设试点。加快绿色建材生产、认证和推广应用，全面开展绿色建材下乡活动。鼓励企业创新打造体验式交互式家居消费场景，推出线上线下家装样板间，推动样板间进商场、进社区、进平台。 |
| 4 | 智能家居标准 | （十七）优化家居市场环境。加快完善智能家居互联互通标准，制定推行家装合同示范文本，动态完善老年用品产品推广目录。健全家居产业信用评价体系，推广诚信经营典型案例，组织开展“诚信装企进社区”活动。 |
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“以旧换新”政策提出，推动智能家居在智慧厨房、健康卫浴、家庭安防、养老监护等更多生活场景落地，明确了智能家居的主要应用场景。智能家居也能更好地满足居家适老化改造的需求，预计部分智能家居产品将逐步成为家居以旧换新的优先选择，市场快速扩容。
我国房屋装修需求现状及预测
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2021 |
2022 |
2023 |
2024E |
2025E |
2026E |
2027E |
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新房 |
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房屋平均面积（平米） |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
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可装修房屋套数（万套） |
1483 |
1551 |
1579 |
1170 |
959 |
887 |
859 |
|
新房占比 |
48.20% |
46.30% |
41.70% |
35.10% |
28.80% |
25.30% |
23.00% |
|
二手房 |
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||||||
|
套均面积（平米） |
89.81 |
89.99 |
87.93 |
88 |
88 |
88 |
88 |
|
二手房成交套数（万套） |
393 |
414 |
596 |
614 |
632 |
651 |
671 |
|
二手房占比 |
12.80% |
12.30% |
15.70% |
18.40% |
19.00% |
18.50% |
18.00% |
|
存量房更新 |
|
||||||
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需改善房屋套数（万套） |
1202 |
1388 |
1611 |
1552 |
1736 |
1975 |
2205 |
|
存量房占比 |
39.00% |
41.40% |
42.50% |
46.50% |
52.20% |
56.20% |
59.00% |
数据来源：明升体育M88数据中心整理（zppeng）
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